Trang chủ
Dự án đầu tư xây dựng “Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị DABACO – Vạn An” thành phố Bắc Ninh – tỉnh Bắc Ninh đã được phê duyệt tại quyết định số 644/QĐ-UBND ngày 13/6/2011 của UBND tỉnh Bắc ninh. Việc Đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị DABACO-Vạn An, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh do tién lên miền nam DABACO Việt Nam làm chủ đầu tư là cần thiết để đảm bảo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật đô thị theo quy hoạch tuyến đường H2 được duyệt và tạo mỹ quan cho đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng đất phát triển đô thị, hoàn thiện các khu chức năng đô thị, đảm bảo phát triển đồng bộ kinh tế – xã hội của TP Bắc Ninh trong định hướng quy hoạch chung Thành phố đến năm 2020.
GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN
1. Tên dự án: Khu đô thị DABACO - Vạn An
2. Công trình: hạ tầng kỹ thuật
3. Địa điểm xây dựng: Khu đất liền kề tuyến đường H2-Vạn An – TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
4. Quy mô diện tích theo quy hoạch: 36,06 ha
5. Quy mô diện tích lập hồ sơ thiết kế cơ sở: Toàn bộ hệ thống HTKT của khu vực lập dự án.
6. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập đoàn Dabaco Việt Nam
7. Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc và Nội thất thông minh I.A Việt Nam
8. Hình thức đầu tư: Xây dựng mới
9. Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
10. Cấp công trình: cấp III
11. Nội dung đầu tư: Đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm các hạng mục: Giao thông, san nền, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, hào kỹ thuật.
II. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN
1. Vị trí
Khu vực xây dựng dự án thuộc địa giới hành chính xã Vạn An, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
2. Ranh giới và phạm vi nghiên cứu
- Phạm vi nghiên cứu dự án theo quy hoạch được xác định như sau:
- Phía Tây Bắc giáp khu đất dự án hồ điều hoà và công viên cây xanh.
- Phía Đông Bắc giáp với tuyến đường Kinh Dương Vương mặt cắt đường 22,5m.
- Phía Tây Nam giáp với tuyến đường quy hoạch mặt cắt đường 22,5m.
- Phía Đông Nam giáp tuyến đường H2 là một trong 3 tuyến đường chính liên huyện của tỉnh có mặt cắt đường 100m.
3. Quy mô nghiên cứu
- Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 36,06 ha.
III. CHỦ ĐẦU TƯ, PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ VÀ QUY MÔ ĐẦU TƯ
1. Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Tập đoàn DABACO Việt Nam
2. Phương án đầu tư
- Hình thức đầu tư:
Đầu tư xây dựng mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng dự án đã phê duyệt, bao gồm các hạng mục: San nền, giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, hào kỹ thuật.
- Quá trình đầu tư xây dựng công trình bao gồm các giai đoạn sau:
+ Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: khảo sát địa hình, thiết kế, lập dự toán, chuẩn bị các thủ tục đầu tư...
+ Giai đoạn thực hiện đầu tư: Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kĩ thuật gồm các hạng mục san nền, giao thông, thoát nước, cấp nước, cấp điện và chiếu sáng và xây dựng phần thô các lô nhà liền kề.
+ Giai đoạn kết thúc đầu tư: nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào sử dụng, kiểm toán, thanh quyết toán...
3. Hình thức quản lý dự án
Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
4. Quy mô đầu tư
- Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị DABACO – Vạn An gồm các chỉ tiêu và hạng mục chính như sau:
- Quy mô diện tích khu đất dự án: 360.557,47 m2.
- Quy mô diện tích đất ở: 116.466,94 m2.
- Quy mô diện tích đất nhà ở xã hội: 24.614,18 m2
- Quy mô diện tích đất công cộng: 19316,6 m2
- Quy mô diện tích đất TTTM và Dịch vụ: 12898,5m2
- Quy mô diện tích đất cây xanh, công viên thể thao: 41230,09 m2.
- Quy mô diện tích đất giao thông: 141816,7m2.
- Quy mô diện tích đất bãi đỗ xe tĩnh: 4214,5 m2
+ Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
- San nền hoàn thiện khu đất
- Hệ thống giao thông trong khu đất và khớp nối với hệ thống giao thông quanh dự án
- Hệ thống thu gom và thoát nước mưa, nước thải
- Hệ cống cấp nước sạch
- Hệ thống thông tin liên lạc
- Hệ thống hào kỹ thuật
- Hệ thống cấp điện hạ thế và điện chiếu sáng
